adorf - Kapitalanlage

Bestlage in Adorf - Topinvestments im ehemaligen Königlichen Amtsgericht ("Ambulatorium") direkt am größten Marktplatz im Vogtland

Wohnhaus Eigentumswohnung Markt Adorf — Markt 31 in Adorf

ehemaliges Ambulatorium Adorf — Ambulatorium Markt 31, Adorf

Markt 32 in Adorf / Voigtl. — Weihnachtsmarkt in Adorf

Perfekte Innenstadtlage direkt am größten (und sehr schönen) Marktplatz im Vogtland; historisches Gebäude: ehemals königliches Amtsgericht
Mit Blick auf das gegenüberliegende Rathaus
Langfristig angelegtes, am Bedarf vor Ort und gemeinsam mit der Stadt entwickeltes Projekt
„Altengerechtes“ Wohnen im Ortszentrum

Beteiligung der Stadt durch (Rück-)kauf des Erdgeschosses; Nutzung als Arztpraxis zur medizinischen Versorgung vor Ort

Tag der offenen Baustelle ==>

Attraktive Kaufpreise und hohes Vermietungspotential

4 Dachgeschosswohnungen mit 41qm, 62qm, 63qm und 99qm* verfügbar
Gut durchdachte und sehr effiziente Grundrisse, hohe helle Räume mit großen Fenstern
Sehr gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Badezimmern, Fußbodenheizung, Parkettboden etc.
Werthaltige, energetische Kernsanierung (bedeutet u.a.: niedrige und stabile Nebenkosten für die Mieter = höhere Netto-Mieten)
Wichtiges Highlight: Aufzug in alle Etagen – jede Wohnung barrierefrei erreichbar
nur 10 Min zum Kurort/Kurkliniken Bad Elster und 20 min. zum Kurort/Kurkliniken Bad Brambach.

* großer Balkon und auf Wunsch erweiterbar um den Spitzboden (4. Zimmer)

Fertigstellung bereits in 2025!

Sonntag, 06.07.2025 von 11 – 13 Uhr

Wohnungsausstattung auf aktuellem Neubaustandard (Illustrationen)

Wohnungsgrundrisse der verfügbaren Wohnungen

Adorf, Bad Elster und Bad Brambach - renommierte Kurorte im Voigtland

Adorf ist mit ca. 4.700 Einwohnern die älteste Stadt im Oberen Vogtland. Um 1200 wurde an der Weißen Elster ein Dorf an der Ache (an fließendem Gewässer) gegründet, erstmals erwähnt 1293. Oberhalb der Weißen Elster befindet sich im Zentrum der idyllischen Kleinstadt der mit 231 Metern längste Marktplatz des Vogtlandes – und einer der schönsten dazu. Gelegen im Tal der Weißen Elster und des Schwarzbaches erstreckt sich Adorf mit seinen fünf Ortsteilen auf eine Fläche von 42,8 km&sup2 in einer Höhenlage von 415 m bis 633 m über dem Meeresspiegel.

Ackerbürgerhäuser aus dem Mittelalter, das wunderbar verzierte Rathaus aus dem 19. Jahrhundert und die St. Michaeliskirche verleihen ihm seinen einzigartigen Charme. Gegenüber dem Rathaus erstrahlt hier schon bald das „ehemalige Königliche Amtsgericht“, der kernsanierte „Markt 31“. In der Stadt ist eine gute Bildungsinfrastruktur vorhanden. Neben einer Grund- und einer Oberschule verfügt Adorf über eine städtische Musikschule und zwei Kindertageseinrichtungen.

Adorf verfügt über zahlreiche öffentliche Einrichtungen und eine gute soziale Infrastruktur. Es lässt sich hier auch deshalb gut leben, weil es in Adorf und der näheren Umgebung die vielfältigsten Kultur- und Freizeitangebote gibt.

Insgesamt sind ca. 50 Wirtschaftsbetriebe in der unmittelbaren Innenstadt Adorfs angesiedelt. Als eines der bedeutendsten, weltweit agierenden Unternehmen in der Musikinstrumentenbranche entwickelt und produziert GEWA music am Hauptstandort in Adorf hochwertige Digitalpianos, digitale Schlagzeuge sowie Etuis für Streichinstrumente mit dem Gütesiegel “Made in Germany”. In der werkseigenen Streichinstrumentenwerkstatt werden außerdem in Handarbeit begehrte Streichinstrumente für professionelle Musikerinnen und Musiker gefertigt. Die Paracelsus-Klinik Adorf bietet ein breites Leistungsspektrum mit einem zertifizierten EndoProthetikZentrum und Wirbelsäulenchirurgie.

Bad Elster ist ein Kurort und Staatsbad im sächsischen Vogtlandkreis nur ca. 5 Kilometer von Adorf entfernt. Die Stadt ist eines der ältesten Mineral- und Moorheilbäder Deutschlands. Wegen ihrer heilenden Quellen ernannten die sächsischen Landesherren die Stadt im Vogtland im 19. Jahrhundert zum Königlich-Sächsischen Staatsbad. Es entwickelte sich ein mondänes Heilbad für Europas High Society. Bis heute laden Parks und Prachtbauten zum Flanieren ein. Mit bunten Blumenrabatten, Wasserspielen, Themengärten, Skulpturen und dem Louisa-See sind die englischen Landschaftsgärten Wohlfühlorte für die Seele. Rund um die Soletherme und das Albert Bad bilden das Königliche Kurhaus, die KunstWandelhalle, das König Albert Theater, Musikpavillons und das NaturTheater Bad Elster eine »Festspielmeile der kurzen Wege«. Hier spielt unter anderem die Chursächsische Philharmonie Bad Elster. Zahlreiche Rehakliniken bieten Kuren, Wellness und Erholung. Mit dem Kurort Bad Brambach liegt ein weiteres sächsiches Staatsbad nur 20 Minuten von Adorf entfernt. Hier befindet sich zudem die stärkste Radon-Quelle der Welt. Bad Brambach verfügt über insgesamt sechs Quellen für Bade- und Trinkkuren. Im Kurort befindet sich ein Standort der Dr. Ebel Fachkliniken GmbH, welche die Klinik Bad Brambach als Rehabilitationsklinik für Rheumatologie, Orthopädie und Kardiologie 1991 übernommen hat. Im Jahr 1994 wurde ein Neubau der Klinik fertiggestellt.