Familienfreundliches Wurzen im Landkreis Leipzig
Im Herzen Sachsens ca. 25km östlich von Leipzig liegt die Große Kreisstadt Wurzen.
Wurzen ist mit seiner im Jahre 961 n. Chr. urkundlichen Erwähnung eine der ältesten Städte im Freistaat.
Landschaftlich liegt die Geburtsstadt des Malers und Schriftstellers Ringelnatz im schonen Muldental.
Aktuell wohnen in Wurzen rund 16.500 Einwohner. Gäbe es hier mehr verfügbaren Wohnraum, wären es sicher schon deutlich mehr.
Denn die Stadt Wurzen mit ihrem historischen Stadtkern und den vielen denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshäusern ist äusserst attraktiv.
Als Mittelzentrum bietet die Stadt neben mehr als 8.000 Arbeitsplätzen, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten auch ein großes Freizeitangebot.
Hallenbad, Freibad, Skatepark,das Ringelnatzmuseum und ein breites Angebot an Vereinen und Veranstaltungen machen Wurzen lebenswert.
Zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt gehören der Dom, das Schloss und die malerischen historischen Gassen sowie der schöne Marktplatz zum Verweilen.
Sehenswerter Imagefilm der Stadt Wurzen...
Wurzen erfreut sich aufgrund der kurzen Entfernung zur Metropole Leipzig zunehmender Beliebtheit bei Zuzügler; insbesondere bei jungen Familien.
Diese zieht es bevorzugt in gut sanierte Denkmalwohnungen. Im Gegensatz zur Stadt Leipzig sind die Mieten hier noch bezahlbar sind. Ein Grund, warum es hier bereits während der Bauphase Mieterwartelisten gibt. Daher nimmt der Mietmarkt jede fertiggestellte neue Wohnung dankbar auf.
Das Leipziger Zentrum erreichen die Wurzener schon heute – anders als die Menschen in der 20km südlich gelegenen Großen Kreisstadt Grimma – bequem mittels S-Bahn oder Zug. Denn in Grimma kommt die S-Bahn erst ab 2025.
Der Regio-Zug benötigt für die Strecke von Wurzen zum Leipziger Hauptbahnhof lediglich 16 Minuten.
Wurzen – Daten & Fakten
- 16.211 Einwohner (Tendenz steigend)
- Fläche: 68,79 km2
- 16 Ortsteile
- > 8.000 Arbeitsplätze
- Arbeitslosenquote 03/22 bei 4,6%
(Bestwert im Landkreis, unter Bundesschnitt) - Leerstandsquote (marktaktiv) ca. 0,5%
- pro-Kopf-Einkommen Deutschland 23.706€
LKr. Leipzig 22.603€ / Stadt Leipzig 19.574e
Wurzen im LKr. Leipzig * 2 Jugendstilhäuser * Projekt W-KL12 und KL14 * in Planung * voraussichtlicher Vertrieb 11/2022
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Sanierungsanteil für Denkmal-AfA voraussichtlich 70%-75%
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KfW-Förderung vielleicht
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Fertigstellung noch in Planung
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Anzahl Wohneinheiten je 3-4
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Wohnflächen noch in Planung
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Wohnungsgrößen 3 bis 5 Räume
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Mietertrag erwartet ca. 8,50€ - 9,50€
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Kaufpreis pro m² steht noch nicht fest
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Zusatzinfo Ruhige Lage, Garten, evtl. Stellplätze
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